1.承買法拍工廠應辦妥工廠登記才能減半課徵房屋稅(2019/10/08彰化縣地方稅務局)

彰化縣地方稅務局表示

納稅人自有供直接生產使用之合法登記工廠，可申請減半課徵房屋稅，所以，合法登記工廠經拍賣移轉，承買人另應辦妥相關工廠登記，持向該局申請減半課徵房屋稅。

2.住商混合使用房屋，房屋面積不會全部按營業用稅率課徵! (2019/10/09桃園市政府地方稅務局)

近日有民眾詢問，住家及商辦混合使用房屋，房屋稅會不會全部面積改按營業用稅率?要向稅捐機關申報嗎?

桃園市政府地方稅務局表示

房屋同時作住家及非住家用者，是按實際使用情形，分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。

但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積或該層樓面積6分之1。

例如:房屋1層面積120平方公尺，60平方公尺作住家使用，60平方公尺作營業使用，分別按住家用及營業用稅率課徵房屋稅。

但營業用面積如未超過20平方公尺，會依該層面積6分之1按營業用稅率課徵房屋稅，即20平方公尺按營業用稅率課徵房屋稅，100平方公尺按住家用稅率課徵房屋稅。

該局提醒您，房屋如有使用情形變更，請於變更使用之日起30日內向房屋所在地方稅捐稽徵機關申報，以維護您的權益。

3. 農舍亦須繳納房屋稅(2018/10/04臺中市政府地方稅務局)

房屋稅是以定著於土地上之建物為課徵對象，農舍亦須繳納房屋稅。

臺中市政府地方稅務局表示

為維護租稅公平，凡定著於土地上之建物皆需課徵房屋稅，農舍無論合法或非法興建，只要定著於土地上，即是房屋稅課稅範圍，皆應繳納房屋稅。

該局進一步說明

房屋興建完成，應依房屋稅條例第7條規定，於30日內檢附相關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍。另外，房屋合法與否，應由建築主管機關審查認定，不因設立房屋稅籍、繳納房屋稅即為合法房屋。

4. 土地被占用，自己沒有使用，還要繳地價稅嗎？(2019/10/04臺中市政府地方稅務局)

張先生表示，其所有坐落本市東勢區某地段地號土地，有他人使用，不了解為何他每年繳納地價稅!

臺中市政府地方稅務局表示

地價稅的納稅義務人為土地所有權人；但土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理者為納稅義務人；若為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為納稅義務人。

倘土地如有被占用情事，土地所有權人可檢附占用人姓名、住址、土地坐落及占用面積等有關資料向土地所在地之地方稅稽徵機關申請由占用人繳納地價稅，惟如占用人有異議時，在相關資料未能確定前，仍應向土地所有權人寄發繳款書課徵。

5. 無償供公眾通行之道路用地可申請免徵地價稅(2019/10/07臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

民眾持有土地，如作為無償供公眾通行之道路使用者，除該土地係按建築法規定應保留的法定空地者外，可向土地所在之地方稅稽徵機關申請減免地價稅。

該局進一步說明

無償供公眾通行之道路用地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免，但其屬建造房屋應保留之空地部份，則不予免徵。

該局提醒民眾，如所持有之土地係無償供公眾通行之道路使用者，可於地價稅開徵40日前(即9月22日，遇假日則順延1日)檢附相關證明文件向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，逾期申請則自次年度起才能適用。

6. 地價稅以8月31日為納稅義務基凖日(2019/10/08彰化縣地方稅務局)

彰化縣地方稅務局表示

地價稅課徵係以8月31日為納稅義務基準日，也就是 8月31日當天土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人，就是當年度地價稅的納稅義務人。

7. 法定空地供道路使用，無減免地價稅規定之適用(2019/10/08臺中市政府地方稅務局)

邇來有納稅義務人詢問，所有土地雖屬建造房屋應保留的法定空地，可是已經無償提供公眾通行作道路使用，為何不能減免地價稅？

臺中市政府地方稅務局表示

私有土地若無償提供公眾通行作道路使用，只要不是屬於建造房屋應保留的法定空地，即可向土地所在地之稽徵機關提出減免地價稅的申請。

該局進一步說明

法定空地係法律強制規範建地須留設的空地，目的是為了使建築物便於日照、通風、採光或防火，以維持環境品質；對居民而言，該法定空地不只提供公眾通行使用而已，亦可讓居民享有較優良的居住品質與環境空間，因而法定空地供道路使用，仍須繳納地價稅。

8. 房屋已拆除應即時申報停止課徵房屋稅! (2019/10/09桃園市政府地方稅務局)

陳小姐來電詢問，房屋已原地拆除重建中，為何還會收到催繳的房屋稅繳款書?

桃園市政府地方稅務局表示

房屋如因老舊須原地新建、改建或重劃等而拆除，請於拆除發生之日起30日內，向房屋所在地方稅捐稽徵機關申報拆除，經稅捐機關核定即於拆除當月停止課徵房屋稅，並註銷房屋稅籍，避免與重建後的房屋重複課稅。

如果超過30日申報，請檢附相關拆除資料(如地政機關核發建物滅失證明等)，以供稅捐機關審核停止課徵房屋稅時點。

該局進一步提醒，房屋稅為按月核課，房屋拆除應即時向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，以維護您的權益。