(2019/10/14屏東縣政府財稅局)

屏東縣政府財稅局表示

近來有民眾詢問，在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地，仍適用自用住宅用地稅率計徵土地增值稅嗎？

該局說明

土地所有權人為騰空房地待售，在出售符合土地稅法第9條及第34條規定之自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地者，原不得繼續認為供自用住宅使用，惟為顧及納稅義務人之實際困難，凡在遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，其遷出戶籍期間距其出售期間未滿1年者，仍准依自用住宅用地稅率計徵土地增值稅。