(2020/1/17聯合新聞)

南區國稅局表示

營利事業承租辦公室及店面後，若約定幫房東負擔水電費、稅費等給付費用，須以自身名義取得發票，才能扣抵營業稅銷項稅額，若相關憑證以房東名義開立，就無法適用抵稅權益。

在房屋租賃案例中，房東會要求房客自行繳納水電費或是相關稅費，甚至載明於租約中。若房東也是營利事業，租金跟水電費都可開發票給房客；如果房東是自然人，沒辦法開發票，就有可能產生問題。

不論是台電或台水，公用事業通常都是以原帳單用戶作為開立統一發票的買受人，也就是會把發票開給房東，將導致房客無法取得合格進項憑證，不能扣抵營業稅銷項稅額。

營利事業應該盡早主張自身給付水、電費的證明，向公用事業申請統一發票變更買受人名義，避免影響後續營業稅申報扣抵權益。不管房租、水電費或稅費，只要是原本在房東名下應納的款項，約定由房客來代繳，就屬於房東的所得，營利事業在給付時有義務進行扣繳，並於給付隔年1月申報扣繳憑單。