(2018/2/8高雄市稅捐稽徵處)

高雄市稅捐稽徵處表示

有民眾李小姐詢問，她出售所持有的土地，該土地有繳納工程受益費收據，是否可直接抵扣應納土地增值稅額？

該處說明，出售持有土地應納土地增值稅之計算，係土地移轉現值總額-按物價指數調整後原地價總額-改良土地費用=漲價總數額，再乘適用稅率-增繳地價稅額即為應納稅額。

本案李君有繳納工程受益費，於出售該土地時，可檢附繳納收據於土地增值稅申報書申請減除，屆時李君所繳納工程受益費列為改良土地費用項下減除，再依減除後漲價總數額計算應納土地增值稅，而非直接抵扣應納土地增值稅額。