(2018/6/14臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

平臺及露臺直上方有遮蓋物者視為陽臺，依建築技術規則，陽臺超出規定部分應計入建築面積，課徵房屋稅。

該局進一步說明

依建築技術規則建築設計施工編第1章第1條第20款對於露臺及陽臺規定，直上方無任何頂遮蓋物之平臺稱為露臺，直上方有遮蓋物者稱為陽臺。

對於無遮蔽之平臺及露臺可免計入建築面積，亦不計入房屋稅課稅面積 ;另財政部73年5月21日台財稅第53697號函釋規定陽臺突出建築物水平斷面，計算建築面積應依照建築技術規則建築設計施工編第1章第1條第3款規定，陽臺計入建築面積計算方式如下：

（一）該建築物每層陽臺面積之和，以不超過該層主建築面積1/8為限。

(二)合計未達8平方公尺者，得建築8平方公尺，可免計入建築面積，換言之，如果民眾家中陽臺超過上面規定，超過的部分就要計入課稅面積，核課房屋稅。