(2018/8/7臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然没有土地所有權人或其配偶、直系親屬在內設立戶籍，仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

該局說明

出售房地時如果無人在其內設立戶籍，原核與自用住宅用地需由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符，已不是供自用住宅使用。

不過為了顧及納稅義務人買賣房地實務上的彈性需求，凡在遷出戶籍期間該自用住宅用地仍無出租或供營業使用，且其遷出戶籍日距其出售日之期間未滿一年者，出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。