(2018/12/06臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%優惠稅率計課土地增值稅。

該局指出

所稱「自用住宅用地」係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。

因此，出售自用住宅用地除了無出租或供營業使用外，尚須在簽訂買賣契約之日設有戶籍登記才能享有1生1次之自用住宅用地按10%優惠稅率計課土地增值稅之適用。

又法院拍賣之土地於適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，係以拍定日有無於該地辦竣戶籍登記為要件。