(2018/12/25臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

依土地稅法第35條規定辦理重購退稅後，重購之土地，自完成移轉登記之日起，五年內再行移轉時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款，重購之土地，改作其他用途者亦同，為土地稅法第37條所明定。

該局進一步說明

前揭條文立法意旨，係為避免當事人於退稅後即將另購之土地出售，或轉作其他用途，以逃漏土地增值稅。

土地所有權人辦理重購退稅後，如有因子女就學需要、因公務派駐國外、土地所有權人死亡等原因致戶籍遷出或未設於該地，尚難謂已改作其他用途，倘經查明實際上仍作自用住宅使用，確無出租或供營業情事者，可免追繳原退還稅款。