1.工廠附設供運送產品之昇降梯免課徵房屋稅(2019/10/22彰化縣地方稅務局)

彰化縣地方稅務局表示

工廠附設之電梯(即昇降機)其用途係以製造產過程中運送產品為限者，與一般電梯之設置，足以增加房屋之使用價值有別，可免併入課徵房屋稅。

2.營利事業列報旅費應提示足資證明與營業有關之出差報告單及相關文件供核(2019/10/22財政部北區國稅局)

財政部北區國稅局表示

營利事業列報旅費支出，應提示營利事業所得稅查核準則第74條第1款規定，詳載逐日前往地點、訪洽對象之出差報告單及足資證明與營業有關之文件，始得認列。

該局舉例說明

甲公司營利事業所得稅結算申報列報旅費2百餘萬元，所提示之出差報告單記載出差人A君出差至上海與客戶討論產品顏色及款式，惟並未檢附與營業有關之證明文件。

甲公司主張A君為該公司業務經理出差上海洽商業務，然經國稅局查得A君同時為上海乙公司之法定代表人及唯一股東，當年度在上海日數高達230餘天，顯見其工作、生活及經濟重心均在上海，甲公司提示之出差報告單僅以書面簡略說明行程，經多次函請提示相關足資證明A君於境外仍為甲公司提供勞務之證明文件，惟均未提示，故予否准認列。

甲公司不服，申經復查、訴願及行政訴訟均遭駁回，上訴至最高行政法院，經最高行政法院審酌A君具有甲公司業務經理及上海乙公司法定代表人之雙重身分，二家公司經營業務重疊，甲公司提示A君出差報告單所載工作內容與上海乙公司之營業活動相關，且甲公司經通知後，復未能提供足資證明A君系爭旅費支出確與甲公司營業有關之文件以資佐證，則國稅局否准認列並無違誤，判決上訴駁回確定在案。

該局提醒，營利事業列報差旅支出除應有出差事實外，並應具備與營業有關之證明文件，以免查核時遭剔除補稅。

3.日租套房應按營業用稅率課徵房屋稅(2019/10/23臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

營業人從事旅館等以日或週為基礎，提供客房服務或渡假住宿服務之短期住宿服務業，其提供服務之房屋無論是自有或承租，均應按營業用稅率課徵房屋稅。

該局進一步說明

租賃公司或一般營利事業所有房屋出租，與旅館業以房屋供旅客住宿之營業性質不同，應按房屋承租人之實際使用情形，核定其應適用之稅率課徵。

該局特別提醒納稅義務人，房屋如有使用情形變更，納稅義務人應自變更之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申報變更，如逾期未申報因而發生漏稅者，除應補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以2倍以下罰鍰。

4. 大樓天井頂層為防雨加蓋並供通道使用者免課房屋稅(2018/10/22彰化縣地方稅務局)

彰化縣地方稅務局表示

大樓所設天井於頂層加蓋，如為防雨之用，且僅供大樓出入通道使用，未作其他用途者，免課徵房屋稅。

 

5. 陽台加建應併入計算房屋面積課徵房屋稅(2019/10/22彰化縣地方稅務局)

彰化縣地方稅務局表示

房屋之陽台經砌牆隔成房間使用，己非屬陽台，應併入計算房屋課稅面積，課徵房屋稅。

6. 房屋騎樓供公共通行可免徵房屋稅(2019/10/24臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

騎樓房屋稅之徵免，係以是否供公共通行為要件，房屋之騎樓供公共通行，依規定免徵房屋稅，但如果供營業人設攤或自行封閉圍用，則應課徵房屋稅。

因此，當房屋騎樓封閉，無論係作住家或非住家使用，甚至擺攤供營業使用，既無法供公共通行使用，自不得免徵房屋稅，應按其適用的稅率課徵房屋稅。

該局進一步說明

房屋騎樓徵免，因以供公共通行使用為要件，即使只有部分時間封閉供營業使用，營業外時間供公共通行，仍無法免徵房屋稅。

 

7. 一樓停車用棚架符合簡陋房屋條件可減成課徵! (2019/10/24桃園市政府地方稅務局)

日前有民眾臨櫃詢問，在住家一樓門口加蓋供遮陽防雨的停車棚是否課徵房屋稅？
    桃園市政府地方稅務局表示

一樓未設有門窗、牆壁供遮陽防雨的棚架用途廣泛，除供民眾停車或置物使用外，亦可隨時變更使用，因此仍應依法課徵房屋稅。

稅務局進一步說明

一樓棚架雖應併同房屋核課房屋稅，但桃園市房屋具有下列7項條件，

1.高度未達2.5公尺

2.無天花板(鋼骨造、鋼鐵造、木、石、磚造及土、竹造之房屋適用)

3.地板為泥土、石灰三合土或水泥地

4.無窗戶或窗戶為簡陋框窗

5.無衛生設備

6.無內牆或內牆為粗造紅磚面(內牆面積超過全部面積1/2者，視為有內牆)

7.無牆壁，只要符合其中3項以上者，就屬簡陋房屋，可按7成核課房屋稅，依此類推，若符合7項者則按3成核課房屋稅。

該局特別提醒民眾，一樓增建棚架應於增建完成之日起30日內，檢附有關文件向該局申報房屋增建及簡陋房屋減成。

8. 屋頂簡陋棚架免予課徵房屋稅! (2019/10/24桃園市政府地方稅務局)

日前有民眾來電詢問，自家房屋為防曬及防漏在頂樓加蓋棚架是否要課房屋稅？

桃園市政府地方稅務局表示

未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。

反之，屋頂如加蓋設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外用途之鐵皮屋，係屬增加房屋使用價值之建築物，應申報增建，併同房屋核課房屋稅。

近年來，本市房屋頂樓搭建棚架有增加的趨勢，稅務局特別提醒，房屋頂樓加蓋簡陋屋頂棚架雖免徵房屋稅，仍應於增建完成之日起30日內向該局申報房屋增建情形。