(2019/12/12桃園市政府地方稅務局)

李先生打算將沒有權狀的房屋過戶移轉，詢問依規定該貼用多少印花稅票？

桃園市政府地方稅務局表示

未辦登記的房屋（即未取得所有權狀），因為無法向地政機關辦理變更登記，因此向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據，可免貼用印花稅票。

該局進一步說明，有些房屋因未符合相關規定，致無法辦理建物所有權第一次登記（即一般所稱的保存登記），除嗣後能依程序補正而成為合法建築物外，因本質上無法申請物權登記，而為不動產所有權的讓與，因此非屬印花稅法所規定「向主管機關申請物權登記之契據」應稅憑證範圍，因此，可免貼用印花稅票。

地方稅務局貼心提醒

民眾於申報契稅前先了解移轉的房屋如屬於未登記房屋，過戶移轉時可免貼印花稅票。