(2020/1/3臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規定。因法院拍賣取得房屋，也是買賣行為之一，依契稅條例規定，買受人自領得權利移轉證明書之日起，即負有房屋稅繳納義務，並應自法院發給移轉證明書之日起30日內，辦理契稅申報。

該局進一步表示，房屋移轉應該由取得人申報繳納契稅，而契稅的課徵，係依照申報時當地不動產評價委員會評定的房屋標準價格核算，但是向法院標購拍賣之不動產，標購價格如低於房屋標準價格時，則按較低之實際標購價格課徵契稅。

該局提醒

標購法拍屋應自法院發給移轉證明書之日起30日內，辦理契稅申報，逾期未申報者，每逾3日，加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5千元。