(2020/7/13臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

一般不動產交易辦理所有權移轉時，須先經稅務機關查無欠稅後，才可到地政機關辦理產權移轉登記；惟遭法院拍賣而移轉產權的房屋及土地，在未經繳清拍賣標的滯欠稅捐時，拍定人仍可逕行辦理過戶手續，以致原納稅義務人誤解滯欠稅款已經拍賣程序自法院分配受償，事實上，當拍賣價額不足清償標的物滯欠之優先扣繳稅捐時，未受償稅款，仍屬原納稅義務人之欠稅，亦即其繳納稅捐之義務並未隨拍賣而消滅。

稅務局進一步說明

拍賣標的物所課徵之土地增值稅、地價稅、房屋稅屬優先債權，由執行機關優先代為扣繳。倘拍賣價額不足清償優先代扣繳稅款，未受償之稅款仍屬原納稅義務人之欠稅款，其仍負有繳納之義務。