(2016/4/21經濟日報)

土城區林小姐問：我預計於2016年5月出售2015年2月始持有坐落於高雄之房屋一棟，因本人設籍於新北市土城區但出售之房屋坐落高雄，則出售房屋時應該向哪一個國稅局辦理申報？

北區國稅局板橋分局答覆

房屋於2016年1月1日以後出售且持有二年以內者，適用房地合一課稅新制；課稅方式為分離課稅，應在所有權完成移轉登記之次日起算30天內申報納稅。另依個人之身分別是否為境內居住者判定：

（一）境內居住者（在境內有住所，並經常居住境內，或在境內無住所，而於一課稅年度內在境內居留合計滿183天）應於房屋、土地完成所有權移轉登記之次日起算30天內，向戶籍所在地或居留證地址所在地國稅局辦理申報。

（二）非境內居住者（上開境內居住者以外）應於房屋、土地完成所有權移轉登記之次日起算30天內，向交易的房屋、土地所在地國稅局辦理申報。