(2017/11/27屏東縣政府稅務局)

屏東縣政府稅務局潮州分局表示

房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積分別按住家用、非住家非營業用及營業用稅率課徵房屋稅，但非住家用之課稅面積，最低不得少於全部面積六分之一，如課稅房屋為多層式建築者，應以每層面積為計算基凖。

因此，房屋即使僅供作營業登記，實際為住家使用，則該層樓六分之一面積仍應按營業用稅率課徵房屋稅。

務局進一步說明，房屋稅係按月課徵，只要在當月15日前申請變更為住家用，就可從當月改按住家用稅率課徵，若在當月16日以後申請變更，則必須自次月起才可改按變更後稅率課稅。

因此若您的房屋原本是按營業用稅率課徵房屋稅，而商號已遷出且已改為住家使用，請立即提出申請改按住家用稅率課徵，以維護您的權益。