(2018/3/31臺中市政府地方稅務局)

近來民眾詢問，若為了增加1樓可營業使用的面積或房屋使用價值，將騎樓設攤營業或封閉使用，是否要課徵房屋稅？

臺中市政府地方稅務局表示

騎樓房屋稅之徵免，係以是否供公共通行使用為要件，若房屋之騎樓供公共通行，依規定免徵房屋稅；但若將騎樓供營業人設攤使用或自行封閉圍用，則應按實際使用情形課徵房屋稅。因此，當房屋騎樓如有封閉，無論係作住家或非住家使用，甚至擺攤供營業使用，已不符合供公共通行免徵房屋稅之規定。

臺中市政府地方稅務局進一步說明

縱使騎樓僅部分白天時段設攤營業或封閉使用，營業外時間供公共通行，亦不符合免徵房屋稅規定，仍須依使用時段之實際情形課徵房屋稅。如果房屋騎樓已恢復供公共通行使用，請記得於事實發生之日起30內向房屋所在地之地方稅務機關申報變更。