(2018/10/16臺中市政府地方稅務局)

  民眾吳先生來電詢問，最近購買大樓同一樓層2戶房屋，因單戶坪數太小，所以將相鄰2戶房屋打通合併使用，因戶籍僅設立在其中1戶，詢問另1戶住宅是否可按自用住宅用地稅率課徵地價稅？

該局說明

土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合無出租、無營業，所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記之要件；地上房屋如無人設立戶籍，原則不能按自用住宅用地稅率課稅，但為顧及實際自用住宅之需要，財政部特別解釋，相鄰房屋打通合併使用，且所有權人同屬一人或分別登記為夫妻所有時，經稽徵機關派員實地勘查確實打通使用，即可以合併適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

該局提醒民眾，如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請記得於當年9月22日以前提出申請，經核准後當年度才可以適用。