(2016/1/11彰化縣地方稅務局)

近來有民眾來電詢問土地已於104年底訂約移轉，如果想按104年度的公告現值核課土地增值稅，最遲應於何時向地方稅務局申報？

彰化縣地方稅務局表示，土地所有權移轉於訂約日起(含當日)30日內申報，則以訂約日當期的土地公告現值計算;若超過30日才申報，則以受理申報收件日當期的土地公告現值計算。

該局舉例說明

104年12月31日訂約移轉土地，如於訂約當日起30日內申報(即105年1月29日前申報)，才能按訂約日當年(104年)土地公告現值計算，如超過訂約日30日(即105年1月30日以後)才申報，依法以申報日當期(105年)的土地公告現值計算，可能會繳納較高的土地增值稅，因此，為維護民眾權益，請特別留意申報期限。