(2018/03/14臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

共有土地分割後，各共有人所取得之土地價值與其分割前原有部分價值不相等者，土地增值稅納稅義務人取決於該分割案為有償或無償而有所不同。

該局說明

共有土地分割案屬有償者，則取得土地價值減少者為納稅義務人，就其減少價值部分課徵土地增值稅；如果共有土地分割案為無償者，則取得土地價值增多者為納稅義務人，就其增加價值部分課徵土地增值稅。

該局進一步說明

土地價值之計算以共有土地分割時之公告土地現值為準，而如果各共有人所取得之土地價值增減數額在公告土地現值1平方公尺單價以下者，則免申報移轉現值。