(2017/12/13臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示，拍賣取得的房屋，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書日起，即為該屋的房屋稅納稅義務人，辦理契稅申報時，如標購價格低於標準價格，可以選擇標購價格申報課稅，以節省契稅負擔。

地方稅務局指出

拍賣的不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書日起，即取得該不動產所有權。因此，向法院標購的不動產買受人，應於法院發給權利移轉證書日起30日內辦理契稅申報。

不動產移轉應課徵契稅案件，一般按申報時當地不動產評價委員會評定的標準價格課徵契稅，但向法院標購拍賣的不動產，當其標購價格低於標準價格時，可申請按較低的實際標購價格課徵契稅。

地方稅務局提醒納稅義務人，可以選擇在「標購取得價格」與「評定標準價格」兩者間，以較低的價格申報課稅以節省契稅。