(2018/3/28臺中市政府地方稅務局)

近日常有民眾來電詢問：為什麼房子屋齡已經3、40年了還要繳納房屋稅？

臺中市政府地方稅務局表示

依房屋稅條例第15條規定，私有房屋供住家使用其房屋現值在新臺幣10萬元以下者，免徵房屋稅。又房屋現值係依房屋標準價格核算，而房屋標準價格由不動產評價委員會依據各種建造材料所建房屋，區分其種類及等級，再依其耐用年數、折舊標準、所處商業交通情形及供求概況訂定。

該局進一步說明，房屋必須同時符合「住家使用」及「房屋現值在新臺幣10萬元以下」2個要件，才能不用繳納房屋稅，如果房屋現值在10萬元以下，但有部分面積供營業用或其他非住家使用，則須依實際使用情形按不同稅率課徵房屋稅。