1.固定資產殘值轉列損失時，應有毀滅或廢棄之事證(2019/09/20財政部臺北國稅局)

財政部臺北國稅局表示

固定資產於使用期滿折舊足額後，僅剩殘值，如該資產已不存在而欲列報報廢損失，無須向稽徵機關辦理報備手續，但應舉證有報廢事實存在，始得列報損失。

該局說明

營利事業之固定資產報廢，必須確實將該項資產捨棄或變賣，且捨棄或變賣的事實須有外在或客觀資料可供查證，始得認列損益。

另該局提醒捨棄時之僱工清除費用，可列報費用，至變賣廢棄資產而取得之價金，則應列為營業外之收入。

該局舉例說明

甲公司105年度營利事業所得稅結算申報，列報已達耐用年限之固定資產報廢損失，惟未提示報廢事實之證明文件，遭全數否准認列。

甲公司不服，申請復查主張依財政部69年12月18日台財稅第40295號函規定，固定資產於使用期限屆滿折舊足額後，僅剩殘值者，如欲報廢，無須向稽徵機關辦理報備手續，自應准予認列損失。

惟經該局以固定資產雖已達耐用年限並提列足額折舊，關於該項資產殘值轉列損失，仍須舉證證明有報廢事實存在始得認列，經復查決定駁回確定在案。

該局呼籲

營利事業辦理營利事業所得稅結算申報，列報固定資產殘值報廢損失，應舉證有實際報廢事實存在，始得認列。

2.營利事業逾期2年之債權，取具郵局以「拒收」為由退回之存證函，應於存證函退回當年度列報呆帳損失(2019/09/19財政部臺北國稅局)

財政部臺北國稅局表示

營利事業逾期2年之債權應依營利事業所得稅查核準則第94條第5款第2目及同條第8款規定取得催收憑證，始得認列呆帳損失。

該局說明

營利事業應收帳款、應收票據及各項欠款債權，如有逾期2年，經催收後未能收取本金或利息，取具郵局已送達之存證函、以拒收或人已亡故為由退回之存證函或向法院訴追之催收證明，可視為實際發生呆帳損失；又依據「財政部各地區國稅局審查營利事業呆帳損失認定原則」第6點第3款規定，債權逾期2年，營利事業取得郵局以「拒收」為由退回的存證函，且債權人提示債權之證明文件，經查核屬實者，以存證函退回之年度作為呆帳損失列報年度。

該局舉例

甲公司106年度營利事業所得稅結算申報，列報呆帳損失1,000萬元，係其於104年6月間銷售貨物給乙公司之應收貨款，經多次催討皆未獲清償，甲公司於106年12月底以郵局存證函向乙公司催收，並於107年1月取得以「拒收」為由退回之存證函，依上開規定該筆呆帳損失應列報於107年度而非106年度。

該局提醒，營利事業列報呆帳損失，屬債權逾期2年經催收未能收取本金或利息者，如取具郵局以「拒收」為由退回的存證函，存證函寄交年度與退回年度不同時，應以存證函退回當年度為呆帳損失列報年度，而非列報於存證函寄交年度，請營利事業注意正確列報年度。

3. 房屋設置電梯如何課徵房屋稅(2018/09/17屏東縣政府財稅局)

屏東縣政府財稅局表示

按房屋稅條例第3條規定，凡增加房屋使用價值之建築物，均屬房屋稅課徵對象，因此房屋設置電梯，應按其「載客人數、停階數、電梯速度」核算房屋現值，並依房屋主建物實際使用情形按適用稅率課徵房屋稅。

惟若工廠附設之電梯係供運送產品之用，為製造產品工程中必須之設備，其用途係以製造產品過程中運送產品為限，免予併入課徵房屋稅。

4. 騎樓是否需課徵房屋稅? (2019/09/20臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

房屋騎樓如果供公眾通行使用，可免徵房屋稅；但如變更用途未作公眾通行使用者，應依實際使用情形課徵房屋稅。

該局進一步表示

騎樓房屋稅之徵免，係以是否供公共使用為要件，房屋之騎樓供公共通行，依規定免徵房屋稅，但如果供營業人設攤或自行封閉圍用，則無法免徵房屋稅，應按其適用的稅率課徵房屋稅。

該局提醒，房屋如果有使用情形變更，納稅義務人應自變更之日起30日內向所轄稅捐稽徵機關申報變更。

5. 戶籍遷入並非房屋稅課徵自住稅率之要件(2019/09/20臺中市政府地方稅務局)

近日有民眾反映，已在戶政機關辦理遷移戶籍時，一併申請按自用住宅用地稅率核課的申請，為什麼房屋稅仍按非自住用稅率核課？

臺中市政府地方稅務局表示

因房屋稅之自住認定與地價稅不同，非以戶籍遷入為要件。

稅務局進一步說明

個人所有的住家用房屋如同時符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，即可提出按自住住家用稅率核課房屋稅，因此，納稅義務人供自住使用房屋，係以供本人、配偶或直系親屬實際居住為要件，而非以辦竣戶籍登記為要件，且納稅義務人與配偶及未成年子女共持有4戶以上房屋，要以何處為自住房屋需協議後提出申請。

地方稅務局呼籲，因房屋稅係按實際使用情形按月核課，當房屋使用情形變更時，應於使用情形變更之日起30日內，向稅務局提出申請改按變更後的使用情形核課。

6. 法院拍賣之土地，原土地所有權人可否申請按自用住宅稅率課徵土地增值稅? (2019/09/19臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅之規定，土地所有權人仍可向該局申請改按自用住宅用地稅率課徵。

稅務局進一步說明

土地經拍賣後，該局會主動通知原土地所有權人，如符合自用住宅用地要件者，應於收到該通知30日內，檢附拍賣土地改按自用住宅用地稅率申請書、土地所有權人有(無)租賃情形申明書、戶口名簿影本及建築改良物證明文件向該局提出申請，如逾期申請，則不能適用，請民眾特別留意，維護自身權益。

7. 屋頂簡易棚架免予課徵房屋稅(2019/09/24高雄市稅捐稽徵處)

近來有民眾詢問，一樓增建供車輛停放之棚架，與頂樓增建遮陽防雨之棚架，是否需要課徵房屋稅？

臺中市政府地方稅務局表示

依房屋稅條例規定，房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，因此，不論是一樓或屋頂搭建之棚架均屬於房屋稅之課徵範圍。

該局進一步說明

未設有門窗、牆壁之簡陋屋頂棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋棚架，免課徵房屋稅。

但一樓搭建之棚架，因用途廣泛，可隨時變更，與屋頂簡陋棚架並不相同，故無法適用免徵房屋稅規定。

8. 房屋已未作營業使用，請及早申請使用情形變更(2019/09/23臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

民眾所有原供營業使用之房屋，營業登記已辦理註銷、停業或遷出該址並已變更使用情形時，記得於變更後30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關辦理房屋使用情形變更。

該局進一步指出

房屋變更使用，其變更日期在當月15日以前者，當月份適用變更後稅率；如變更日期在當月16日以後者，則自次月起適用變更後的稅率。現行臺中市房屋稅稅率，可分為自住住家用（1.2%）、非自住住家用（1.5%）、非住家非營業用（2%）、營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所用（3%）等稅率。請民眾於房屋變更使用情形後，儘速提出申請，以免權益受損。