(2016/5/4臺中市政府地方稅務局)

沙鹿區吳小姐有筆土地供咖啡觀光工廠使用，詢問可以申請按特別稅率用地課徵地價稅嗎？

臺中市政府地方稅務局表示

依土地稅法第10條第2項前段及第18條第1項第1款規定：「所稱工業用地，指依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地。」而工業用地按千分之十計徵地價稅。吳小姐詢問之觀光工廠因係利用原有廠房及附屬設施，重新裝潢後轉型改作商品銷售及展示等商場使用，與一般商業使用並無不同，供作觀光工廠部分之土地，已非供「生產製造或加工」使用，故不符合前揭法令規定，無法核准按特別稅率課徵地價稅。