(2018/7/5高雄市稅捐稽徵處)

張小姐來電詢問，自用與自住有何不同？申請什麼必須遷戶口？

高雄市稅捐稽徵處表示

民眾持有之土地及房屋如符合法令規定，房屋部分可申請按自住用稅率課徵房屋稅，該房屋坐落的土地部分，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但兩者適用的法令規定要件不同。

該處進一步表示

地價稅自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。而房屋供自住使用，必須是個人所有之住家用房屋，同時符合房屋無出租使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內等要件；因此，房屋申請按自住用稅率課稅，應視其是否實際供居住使用，至於戶籍是否設在該屋則不論，與地價稅自用之規定不同。