(2020/5/13臺中市政府地方稅務局)

稅務局表示

建築基地之法定空地，於核發使用執照後，嗣經地方政府依都市計畫法規定，指定為公共設施保留地之道路用地，非屬土地稅減免規則所稱之建造房屋應保留之法定空地，其實際無償供公眾通行使用者，土地所有權人得申請減免地價稅。

該局說明

依土地稅減免規則規定，屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵地價稅，係因建築法規定，法定空地為建築基地之範圍，其主要留設目的為維護建築物通風採光等功能，其利益原即歸屬建築物所有人，並為建築申請獲得核准之必要條件或承諾之義務，所以不予免徵地價稅。但房屋建造完成核發使用執照後再經地方政府依都市計畫法規定，指定為公共設施保留地之道路用地，即非屬建築法及土地稅減免規則所稱建造房屋應保留之法定空地，若無償供公眾通行使用，土地所有權人得申請免徵地價稅，以保障其權益。