(2020/11/17彰化縣地方稅務局)

彰化縣地方稅務局表示

法院拍賣的土地移轉現值是以拍定日當期的公告現值為準，但拍定價額低於公告現值，則以拍定價額為準。所以，經法院拍賣取得之土地，如拍定時以低於當期公告現值之價額核課土地增值稅，嗣後再行移轉時，因拍定價額與當期公告現值的差額屬土地的自然漲價，須按漲價數額課徵土地增值稅。