(2016/2/16高雄市稅捐稽徵處)

小陳最近收到稅捐處追繳4年前因重購土地申請退還的土地增值稅，感到相當疑惑，經向稅捐處洽詢原來是違反重購退稅5年內不得再行出賣移轉的規定，而遭追繳之前所退還的土地增值稅。

高雄市稅捐處表示

土地所有權人於2年內重購自用住宅用地，不論是先買後賣或是先賣後買，如果符合自用住宅重購退稅規定，得就已繳納的土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。

而5年內再行移轉或改作其他用途（包括供營業使用、出租他人及戶籍遷出等情形）者，將會被追繳原退稅款，市民朋友千萬要注意，以免荷包失血。