(2016/5/16臺中市政府地方稅務局)

臺中市政府地方稅務局表示

申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅時，戶籍因故借予他人設籍者，如確無租賃情事，可由土地所有權人及設籍人各出具無租賃情形申明書後仍可適用。

該局進一步說明，土地移轉申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，必須符合本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且於出售前1年內無出租或供營業用之規定。但為顧及民眾或有因故將戶籍借予他人設籍但無實際租賃之情形，所以，有上開權宜之規定。

若查有實際租賃行為，雙方卻仍出具無租賃情形申明書，恐涉有教唆或幫助納稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐，依稅捐稽徵法第43條規定，將被處3年以下有期徒刑、拘役或科新臺幣6萬元以下罰金。